SERVICE事業一覧
不動産仲介・売買・買取
不動産仲介の仕組み
不動産の売却や購入をしようと思ったときに
売主さまと買主さまとの間に、情報や知識の面で大きな隔たりがあります。
そのため、そこには私たちが介在してサポートする必要があり、
それこそが、私たちがお客さまに必要とされる理由です。
私たちは、不動産取引の仲介役として、不動産の売却・購入のそれぞれのサポートをして
売買契約・引渡しまでの業務を行っています。
不動産仲介の流れ
不動産仲介は「売却」と「購入」で、それぞれ異なる流れに沿って進めていきます。
売主
- 01. ヒアリング・査定
- 02. 媒介契約・販売活動
- 03. 売買条件の交渉
- 04. 売買契約
- 05. 残金決済
買主
- 01. ヒアリング・資金計画
- 02. 物件のご紹介・ご案内
- 03. 売買条件の交渉
- 04. 売買契約
- 05. 残金決済
建物管理（ランド管理）
管理のプロだからできる圧倒的な入居促進と
きめ細かい管理業務を総合的に行います。
- 集金業務
-
家賃集金することにより、家賃滞納に対し迅速に対応します。
またレントロール（収支表）を作成し確定申告などの
処理を簡素化できます。
- クレーム
受付業務 -
入居者・近隣からのクレームや設備の故障等の問合せ等を
家主様に代行し受付致します。
そして対応が必要な場合は、迅速に業者手配し又は
弊社スタッフが現地に赴きます。
- 退去受付
処理業務 -
入居者退去に伴う退去立ち合い退去精算・室内点検・鍵の回収
現状回復工事の見積り・工事の受発注を弊社で
全て行いますので家主様の手を煩わす事はありません。
