東京ゼロエミ住宅とは？助成金・減免制度をわかりやすく解説
ランド・クリエイトの東京ゼロエミ賃貸住宅
住まいの
長寿命を実現
一年を通して
快適な住環境
光熱費の
負担を軽減
脱炭素社会の
実現に貢献
人と環境に配慮した住まいづくりを目指す「東京ゼロエミ住宅」。
高い断熱性能と省エネルギー性能を備えた
新築住宅を対象とする、東京都独自の助成制度です。
厳格な性能基準が設けられている本制度において、
ランド・クリエイトは、最高水準の性能を確保。
最大の助成額受給を可能にしています。
木材の持つ断熱性や調湿性を活かし、結露の発生を抑制。ダニやカビが発生しにくい環境を整え、住まいの耐久性向上につなげます。
住まい全体の断熱性能を高めることで、部屋ごとの温度差によるヒートショックのリスクを軽減。季節を問わず快適に過ごせる住環境と、健康面への配慮を両立します。
省エネルギー性能に優れた設備を採用するとともに、熱の出入りが多い窓の断熱性能を強化。快適な室内環境を保ちながら、日々の光熱費の削減を目指します。
「CO2排出量実質ゼロ」の実現を目指す東京ゼロエミ住宅。高い環境性能を備えた集合住宅の建設を通じて、環境負荷の低減と持続可能な社会づくりに貢献します。
■ 東京ゼロエミ住宅の断熱ポイント
東京ゼロエミ住宅では、室内外の熱の出入りを抑える断熱仕様と、省エネルギー性能を高める設備の導入が重要となります。太陽光発電システムなどの再生可能エネルギー設備も原則として設置し、快適な住環境と光熱費の負担軽減を両立する住まいを実現します。
■ 他社にはない価格提案で実現する、ランド・クリエイトの東京ゼロエミ住宅
東京ゼロエミ住宅では、断熱・省エネルギー性能に応じて3つの水準（A・B・C）が設けられており、水準に応じて助成金額も異なります。
ランド・クリエイトは、建築コストにこだわった独自の価格提案により、高い省エネ性能と経済性を両立した賃貸住宅をご提案します。東京ゼロエミ住宅の導入を、コスト面からも積極的にサポート。性能だけでなく、事業全体の収支を見据えた、ランド・クリエイトならではの賃貸住宅づくりを目指しています。
※建築費用・仕様・適用水準は物件やプランにより異なります。
助成制度の適用条件や詳細については担当者にお尋ねください。
■ さらに、太陽光発電で追加補助金が受けられます！
| 太陽光発電 設備 |
上乗せ10万円～1万円/kW |
|---|
※2026年4月時点の情報です。
■ 不動産取得税の減免について
東京ゼロエミ住宅の要件を満たした場合、建物などを取得した際に課税される不動産取得税が最大で全額免除されます。太陽光発電搭載を前提として、減免割合は水準Aで10割、水準Bで8割、水準Cで5割となります。
■ 東京ゼロエミ住宅制度スケジュール
- 申請期間／令和8年4月1日～令和9年3月31日
- 実績の報告期限／令和10年9月29日（公社必着）もしくは東京ゼロエミ住宅認証書の交付日から180日を経過する日
※申請総額が予算に達した時点で受付終了 令和8年度予算：約462億円
