最近の融資状況のご紹介
大阪府と東京都にて事業所を構えており、様々な金融機関様にご協力を頂いています。
当社にてご成約頂いた御客様の事例を一部ご紹介させて頂きます。
※条件等は日々変動致しますので、ご参考程度でご覧いただけますと幸いでございます。
Case1. (相続税対策目的で個人名義にて購入)
土地・建物 1.6億円の物件を購入
既存でお付き合いのある金融機関様、1カ月程で条件提示頂きました。
自己資金は4,000万円、融資金額は1.2億円、融資期間は30年、金利は0.975%
Case2. (相続税対策目的で個人名義にて購入)
土地・建物 1.7億円の物件を購入
新規での取り組みの金融機関様をご紹介、3カ月ほどで条件提示頂きました。
自己資金は6,000万円、融資金額は1.1億円、融資期間は30年、金利は1.2%
Case3. (資産形成目的で法人名義にて購入)
土地・建物 2.3億円の物件を購入
既存でお付き合いのある金融機関様、1カ月半程で条件提示頂きました。
築5年で返済が進んでいる物件に抵当権を設定する条件で、
自己資金0円で全額の借入 融資期間は30年、金利は1.3%
〇まとめ
お客様が元々お付き合いをしている金融機関様への融資打診は勿論ですが、「取引銀行を増やしたい」といったご相談も承る事が多く、我々は、物件提案と併せて金融機関様のご紹介も行っております。
金融機関様よりご提示頂く条件は検討物件の評価等にも依存をします。
私たちの販売している物件の『立地・地型・接道』これらを高くご評価頂いており、建物も『劣化対策等級3級』を取得している為、融資期間は30年～35年となっています。
当社の担当者と金融機関の担当者様で打合せを行い、お客様にとってベストな資産形成・税務対策の提案に努めておりますので、まずはご相談を頂ければと思います。
